"avrupa konutları" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1133460 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Avrupa Konutları Kale Sitesi'nde 2+1 dairem var. İlk defa 2017 yılında emlak vergisi ödedim. 2018 yılında %52 artış oldu. Belediye ile görüştüm. Emlak vergisini nasıl hesapladıklarını anlamadım. Benim bildiğim kadarıyla emlak vergisi meskenin rayiç bedeli x binde 2 olarak hesaplanıyor. Buna göre 2017 rayiç bedeli 380bin üzerinden 760 ödemem gerekirken 2132 TL ödedim. 2018 yılı rayiç bedeli 1.047.000 hesaplamışlar. Bunun üzerinden binde 2 olarak 2094 TL ödemem gerekirken 2018 yılı için 3234 TL çıkardılar. Nasıl hesapladıklarını sorduğumda (meskenin rayiç bedeli x binde 2 ) ile (arsa bedeli x binde 6) topladıklarını söylediler. Kanunda bulamadım. Böyle bir hesaplama yöntemi var mı? Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba ıspartakule Avrupa konutlarından 2+1 daire almak istiyorum ,2 yıl önce daire shipleri 2+1 dairelere 550/585 bin fiyat istiyorladı ,şu sıralar 460 bine 480 bine 2+1 evler satılıyor , fiyatlar düşermi yükselirmi bu konuda yorumlarınıza bekliyorum teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Geçenlerde size my town ile avrupa konutları 3 ile ilgili 1+1 yatırım amaçlı soru sormuştum. Ağaoğlu my town da 1+1 içinde kiracılı 1.050TL peyzaj ve havuz manzaralı (iki klimalı+dolaplı+kapalı cam balkon) olan daireyi 260TL anlaştık lakin iki gündür bölgedeki bazı emlak firmaları ağaoğlu nun 3 yıldır yerindesaydığına avrupa konutlarınınise daha çok prim yaptığını söylüyorlar dönüp bu sefer avrupa konutlarına bakıyorum 1+1 aynı m2 peyzaj manzaralı daire için 310TL istiyorlar kirasını soruyorum 1.100TL-1.150TL diyorlar ben işin matametiğine bakıyorum aklım my town diyor. Sizce Avrupa konutları 3 prim yaparsa atıyorum 1+1 400TL olursa ağaoğlu yerinde sayıp 270 / 280 bin tl olur mu? Karar verme aşamasında sizin değerli görüşlerinize ihtiyacım var çünkü elimizde başka birikimimiz yok bu zamanda borçsuz ev almak istiyoruz. iyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey hem şuan için yatırım hemde uzun vadede kısmetse oturum amaçlı bir daire arayışı içindeyiz düzenli yerleşimi nedeniyle ıspartakuleyi çok beğendik ağaoğlu my town 1+1 5 kat güney cephe için 270 bin tl (pazarlık hariç) kiralar ortalama 1.000tl bu sitenin sosyal donatısı daha az ama peyzaj alanı daha geniş aidatı yüksek birde avrupa konutları ıspartakule 3 de 9 kat batı cephe için 280 (pazarlıksız) burada da kiralar 1000-1100 seviyesinde ama sosyal olanakları ve aidatı daha uygun daire metre kareleri hemen hemen aynı avrupa kontularındaki mal sahipleri çok tok :) çok kararsız kaldık birde uzun vadede kanal istanbulun etkisi olur mu burada malum arz fazlalaşacak gibi yada bir yıl kadar falan beklesek fiyatlar düşer mi sizce?

Tebernüş bey merhaba , nasılsınız , Ben Şenol Arabacı ; İstanbul Ispartakule Bizimevler 8 projesi hakkında kesin olmamakla birlikte mart 2018 de lansman satışları başlanacak diye duyum aldım . Sizin herhangibir duyumunuz var mı ? Bu arada Avrupa Konutları Ispartakule 3 son oldu , 4 olacak mı ? herhangibir duyumunuz var mı ? ya'da Avrupa konutlarının hali hazırda bekleyen arazisi bulunmaktamıdır ? Teşekkür eder , saygılarımı sunarım .

Merhaba tebernuş bey sitenizi bir süredir takip ediyorum Ve fikirlerinizi önerilerinizi önemsiyorum. Elimde nakit bir miktar param var ve doğru yatırım yapmak istiyorum. Avrupa konutları4 1+1 evler 500000-630000 arası fiyatlar mevcut. Hemen oturuma hazır. Benim için ikinci bir seçenek şimdi satışta olup mart 2020 de oturum başlayacak olan Nef36 basınekspes projesinde 1+1 77 m2 450000 fiyat verdiler. Sizce yatırım için hangisi daha uygundur? Yardımlarınız için çok teşekkür ederim

Merhaba, 2016 yılında Avrupa konutları Atakent 4 projesinden daire aldık. Şuan mağduruz. Aralık 2017 tarihinde teslim edilmesi gerekiyordu.Teslim tarihi Şubat 2018 ertelenmiş. Biz projeden daire alırken projede yer alan tenis kortu ve futbol sahasını sadece site sakinleri kullanılabilir diye söylenmişti.Şimdi bu sosyal alanlar halka açık olacakmış. Bize böyle söylenmedi en başta.bu konuda nasıl itiraz edebiliriz. Teşekkür ederim.

İyi günler Tebernüş Bey, GOP Mevlana mahallesinde ikamet ediyorum 3+1 daire arayışındayız iki proje arasında kaldık Tem avrasya konutlarında karayolları (yola bakıyor) cepheli 5.kat brüt 134 net 86m2 daire için 810.000TL fiyat aldık (ocak ayında zaman gelecek dendi) örnek dairesi henüz yok ama söylediklerine göre inşaat kalitesi iyi olacak mı peyzaj alanıda fena değil diğer seçenek ise Yeni Nesil Eyüp çırçır mahallesinde brüt 135m2 net 92m2 4 kat doğu ve batı cepheye bakıyor 820 bintl örnek dairesini gezdik malzeme kalitesi güzel 3metre kat yüksekliği var ancak peyzaj alanı biraz zayıf.Tem Avrasyanın teslimine 18 ay gibi bir zaman var Yeni Nesil Eyüp 4 ay sonra teslim edilecek. Tem avrasya lokasyon olarak Gaziosmanpaşaya daha yakın yanınında Avrupa konutları var Yeni Nesil ise 5.Levent Kağıthane lokasyonuna ve metro istasyonuna (hem seyrantepe hem mecidiyeköy) daha yakın Muadil kiralar Avrupa konutlarında 3+1 3.300TL civarı sizce hangisi yatırım amaçlı alınır. Yani benzer daireler avrupa konutlarında (tabi 3+1 daha büyük ama eski ) 1 milyon TL Finanskentte Eyüp Parkta (daha büyük) 1 Milyon TL 850 BinTL Potansiyellerini ölçemiyorum benzer kiraya verilebilir mi yada istanbulda kiralar düşer mi?

Merhaba Tebernüş Bey, avrupa konutları tem2 de 1+1 brüt 74 net 55 m2 doğu cephe kısmi baraj ve şehir manzaralı bir daire bulduk bundan önce yaz aylarında fiyatlar 450-460 bandındaydı daire için şuan 425.000TL +Tapu ve emlakçı komisyonu olacak kiraları seri ilan sitelerinde 1.850-1.950TL arası değişiyor. Sizce daha düşer mi yoksa yaza doğru metro ile bir sıçrama olur mu?

Tebernüş bey merhaba. Estonşehir Mahallem projesinden daire sahibiyiz. Polatyol firması daha hala estonşehir mahallem projesini teslim edebilmiş değil. Vaad edilen sürenin üstünden 5 ay geçti ki hala daha teslim zamanı belirsiz, inşaat karınca hızında ilerliyor. 3 defa rötar yaptılar. Sürekli 2 ay 2 ay erteleyip daire sahipleriyle alay ediyorlar. Projenin akıbeti ne olacak bilmiyoruz daha da kötüsü muhattap bulamıyoruz. Kaldı ki EstonŞehir Koru projesinin lansmanında Estonşehir mahallem projesinin teslim edildiğini söyleyip herkesi kandırdılar. Ne yazık ki büyük bir aymazlık var bu firmada. Ispartakule/bahçeşehir bölgesinde Artaş İnşaat (Avrupa Konutları) - İhlas Grubu (Bizim Evler) 7-8 ay erken proje teslim ettiler. Polatyol bu süreci tersten örnek alıyor sanırım. Proje hakkında sizin bilginiz var mı? Artık daha fazla kandırılmak, oyalanmak istemiyoruz abi. Vaktinizi aldığımız için kusura bakmayın, teşekkürler.